|
Khu công nghiệp Đô thị Châu Đức -Xem lớn
|
Khu công nghiệp – đô thị Châu Đức gồm Khu công nghiệp và Khu phức hợp đa chức năng được hoạch định thành cửa ngõ Thương mại của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Khu đô thị có các công trình bao gồm khách sạn cao cấp và sân golf theo tiêu chuẩn PGA có thể đáp ứng được các cuộc thi đấu quốc tế. Sân golf có diện tích là 152 ha và kết hợp với 60 biệt thự và khách sạn 150 phòng được bố trí ven sân gôn.
|
|
Vị trí:
|
- Thuộc địa bàn hai xã Nghĩa Thành và Suối Nghệ, huyện Châu Đức, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
- Phía Đông giáp khu dân cư thuộc Xã Suối Nghệ và Xã Nghĩa Thành.
- Phía Tây giáp sông Dinh, sông Xoài và ranh giới hành chính Xã Châu Pha (Huyện Tân Thành).
- Phía Nam giáp Sông Cầu và ranh giới hành chính của Xã Hoà Long (Thị xã Bà Rịa).
- Phía Bắc giáp Hồ Đá Đen thuộc xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức.
|
|
Diện tích:
|
2.281,65 ha
|
|
Khoảng cách đến các vị trí quan trọng:
|
1. Khoảng cách đường bộ:
- Cách quốc lộ 56: 06 km
- Cách quốc lộ 51: 13 km
- Cách thành phố Vũng Tàu: 44 km
- Cách ngã 3 Vũng Tàu: 67 km
2. Khoảng cách đến bến cảng:
- Cách cảng Thị Vải: 16 km
- Cách cảng Cái Mép: 19 km
- Cách cảng Gò Dầu: 21 km
3. Khoảng cách đến sân bay:
- Cách sân bay Quốc tế Long Thành: 54 km
|
|
Ngành nghề thu hút đầu tư:
|
Phân khu công nghiệp sạch và công nghệ cao phía Bắc sẽ thu hút các nghành nghề như:
- Lắp ráp linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn
- Cáp và vật liệu viễn thông
- Dược phẩm, thiết bị y tế
- Lắp ráp ô tô, xe máy, xe đạp
- Cơ khí chính xác
- Thiết bị điện gia dụng
- Các nghành nghề gia công, chế tác vàng, bạc, đá quý, kim cương và kim loại quý...
Phân khu công nghiệp đa nghành phía Nam sẽ thu hút các nghành nghề như:
- Gia công cơ khí, cấu kiện thép
- Chế biến nông sản, nông dược (không bao gồm chế biến tinh bột sắn)
- Sản xuất vật liệu xây dựng (không bao gồm sản xuất bê tông thương phẩm, cấu kiện bê tông)
- May mặc thời trang cao cấp, giày da, dệt (không bao gồm công đoạn nhuộm và thuộc da)
- Sản xuất các sản phẩm nhựa
- Chế biến gỗ và đồ gỗ cao cấp
- Các sản phẩm từ hoá dầu, hoá chất các loại (không bao gồm sản xuất hoá chất cơ bản, sản xuất hoá chất bảo vệ thực vật và sản xuất phân bón có phát sinh nước thải công nghiệp)
Các ngành nghề không tiếp nhận và hạn chế khác trong khu công nghiệp:
- Sản xuất bột giấy
- Công nghệ xi mạ
- Chế biến thủy sản
- Chế biến mủ cao su
- Luyện thép từ nguyên liệu là sắt thép phế liệu sử dụng công nghệ lò luyện không liên tục
|
|
Giao thông:
|
- Đường BTN nóng, tải trọng H30
- Đường trục trung tâm của khu gồm 04 làn xe, dải phân cách 02m, lộ giới 50m
- Các đường nhánh có 02 làn xe, lộ giới 24m
|
|
Cấp điện:
|
- 02 trạm biến áp 110/220KV công suất mỗi trạm 110MVA để cấp điện và một máy phát điện chạy bằng khí thấp áp có công suất 220 MW
- Giá điện: theo quy định của giá điện của Nhà nước Việt Nam cho cấp điện áp từ 22KV đến 110KV
+ Giờ cao điểm (18:00 - 22:00) : VND 1.645/kWh
+ Giờ thấp điểm (22:00 - 06:00) : VND 445/kWh
+ Giờ bình thường (06:00 - 18:00): VND 815/kWh
(Giá chưa bao gồm VAT)
|
|
Cấp nước:
|
- Nhà máy cấp nước sạch công suất tối đa khoảng 120.000 m3/ngày/đêm
- Giá nước được tính theo đơn giá nước hiện hành trên địa bàn Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
|
|
Thông tin liên lạc:
|
|
|
Xử lý nước thải:
|
- Dự kiến đầu tư 01 đến 02 nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất xử lý dự kiến khỏang 41.000 m3/ngày/đêm
- Nước thải phải xử lý: nước thải sinh họat và nước thải sản xuất
- Khối lượng nước thải tính phí bằng 80% khối lượng nước cấp
- Phí xử lý nước thải: sẽ được tính tóan trên nguyên tắc không thấp hơn phí xử lý nước thải các khu công nghiệp tương tự của Việt Nam
|
|
Giá đất:
|
1. Giá thuê lại đất:
- Giá thuê mặt bằng: 25 USD/m2/50 năm áp dụng cho 50 ha đầu tiên hoặc 10 khách hàng đầu tiên (tùy theo điều kiện nào dến trước)
- Tiền sử dụng đất: khoảng 0.05 USD/m2/năm (sẽ được xác định khi có quyết định chính thức của Tỉnh BR-VT)
- Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm
(các loại giá và chi phí trên chưa bao gồm thuế VAT)
2. Phương thức thanh toán:
- Thanh toán một lần cho cả thời hạn đầu tư
- Tiến độ thanh toán chia thành 3 đợt tương ứng 50%, 30%, 20% trong thời hạn 12 tháng
|
|
Phí sử dụng hạ tầng:
|
|
|
Giá điện:
|
|
|
Giá nước:
|
|
|
Phí xử lý nước thải:
|
|
|
Công ty đầu tư hạ tầng:
|
Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức
Bộ phận Bán hàng: Ông Phạm Tuấn Anh – Giám đốc Kinh doanh
Điện thoại di động: 0913.940.945
Email: chauduc@sonadezi.com.vn
hoặc anhpt@sonadezi.com.vn
Điện thoại văn phòng: 84.61.8860784/8860785
|
 Bản in
|
